02 апреля 2014 В связи с участившимися случаями обращений многодетных семей по вопросу предоставления жилья Администрация города Апатиты разъясняет порядок и условия постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ (далее – Кодекс) по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется малоимущим гражданам, признанным по установленным статьей 51 Кодекса основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний установлен Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» (далее – Постановление).
Учетная норма в городе Апатиты установлена в размере 11 кв.м общей площади на человека.
Граждане признаются малоимущими с учетом размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Доходы учитываются в объеме, оставшемся после уплаты всех налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В настоящее время размер дохода на каждого члена семьи не должен превышать 20226 рублей. Стоимость имущества для семьи из четырех человек не должна превышать 1352104 рубля, для семьи из пятерых человек – 1690130 рублей, для семьи из шестерых человек – 2018156 рублей.
На основании пункта 1 статьи 57 Кодекса жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Постановлением.
Льготы по предоставлению жилья многодетным семьям законодательством не предусмотрены. [версия для печати] перейти: лента новостей |
