№ 81 от 25 февраля 2015

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АПАТИТЫ
(Девятая сессия)

РЕШЕНИЕ

от 25.02.2015 № 81 г. Апатиты

Об утверждении отчёта Администрации города Апатиты об использовании муниципальной собственности за 2014 год

Заслушав и обсудив отчёт Администрации города Апатиты об использовании муниципальной собственности за 2014 год, руководствуясь подпунктом 2 пункта 2 статьи 5 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Апатиты, утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 31.03.2008 № 406,

Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить отчёт Администрации города Апатиты об использовании муниципальной собственности за 2014 год (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Глава города Апатиты
К.М. Гумениченко

 Утвержден
решением Совета депутатов
 города Апатиты
от 25.02.2015 № 81

ОТЧЁТ
Администрации г. Апатиты об использовании муниципальной собственности за 2014 год

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом Администрации города Апатиты (далее – Комитет), утвержденным решением Совета депутатов города Апатиты от 25.12.2008 № 556, Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, осуществляющим управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, и входит в структуру исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления городского округа Апатиты - Администрации города Апатиты.
По итогам работы за 2014 год достигнуты следующие показатели в использовании имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.

I. Управление муниципальным нежилым фондом

В отчетном периоде Комитет выступал арендодателем и ссудодателем объектов муниципального нежилого фонда.
Всего на учете Комитета по состоянию на 01.01.2015 г. состояло 195 договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда.
В течение 2014 года Комитетом:
- расторгнуто 65 договоров аренды;
- заключено 40 договоров аренды, из них 14 договоров в результате проведения процедуры торгов, 8 договоров аренды заключено на основе предоставления муниципальных преференций.
Проведены осмотры 78 арендуемых помещений на предмет соблюдения арендаторами условий заключенных договоров с составлением соответствующих актов.
Проведено 7 аукционов на право заключения договоров аренды в отношении 26 объектов муниципального нежилого фонда, по результатам проведенных торговых процедур в 2014 году заключено 14 договоров аренды.
В соответствии с Положением о порядке предоставления в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденным решением Совета депутатов от 25.03.2014 № 908, Комитетом проведено 21 заседание Комиссии по рассмотрению заявок на предоставление в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Апатиты, на которых рассмотрено 68 заявлений от юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан.
Проведено 10 заседаний Комиссии по рассмотрению заявок на получение права безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Апатиты, на которых рассмотрено 20 заявлений.
Заключено 6 договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
В соответствии с Положением о порядке предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утвержденного решением Совета депутатов г. Апатиты от 30.10.2012 № 636, Комитетом в отчетном периоде передано в оперативное управление МКУ г. Апатиты «Управление городского хозяйства» 31 жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности.
Зарегистрировано в муниципальную собственность 130 объектов недвижимого имущества.

II. Управление муниципальным жилищным фондом

В отчетном периоде приватизировано 316 жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, общей площадью 14 043 кв.м., в т.ч. 2 комнаты в коммунальных квартирах общей площадью 41 кв.м.
В 2014 году гражданам предоставлено 29 жилых помещений по договорам коммерческого найма (в т.ч. 11 комнат гостиничного типа), 8 комнат гостиничного типа по договорам социального найма. По различным основаниям заключено 217 договоров социального найма жилого помещения, 193 дополнительных соглашений к ним, 1 договор поднайма жилого помещения, 5 договоров найма служебных помещений, 19 договоров найма специализированного жилого помещения (сироты), заключено 29 договоров коммерческого найма, 43 дополнительных соглашений к ним, 50 договоров коммерческого найма гражданам Украины.
Обследовано 297 жилых помещений с составлением актов обследования, актов описи, дефектных ведомостей. В адрес нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда направлено 184 предупреждений по различным основаниям (задолженность по оплате, незаконное проживание, разрушение и повреждение жилого помещения и т.д.).

III. Управление земельными ресурсами

В отчётном периоде Комитет выступал арендодателем земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского округа Апатиты.
Заключено 485 договоров аренды земельных участков и 188 соглашений к договорам аренды. Всего на учете по состоянию на 01.01.2015 г. состоит 8 299 договора аренды земельных участков.
Проведено 3 аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, свободных от прав третьих лиц, по результатам которых заключены 2 договора аренды земельных участков.
В постоянное (бессрочное) пользование предоставлено 3 земельных участка, в безвозмездное срочное пользование – 1 земельный участок, в собственность – 140 земельных участков.
По обращениям предприятий, организаций и граждан выдано 70 разрешений на вырубку зеленых насаждений, находящихся в границах муниципального образования.
На основании заявлений от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей выдано 140 разрешений (ордеров) на проведение земляных работ.
Проведена работа по проверке 34 заявлений от многодетных семей о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного и дачного строительства, поставлено на учет 31 многодетная семья (в т.ч. 4 семьи из области). Общее количество многодетных семей, поставленных на учет по состоянию на 01.01.2015, составляет 115 ед.
 
IV. Ведение претензионной работы

В целях обеспечения поступлений в бюджет арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда и земельными участками, а также в целях снижения дебиторской задолженности, за отчетный период Комитетом направлено:
- в адрес арендаторов муниципального нежилого фонда - 154 претензий об уплате задолженности на общую сумму 14 891,1 тыс. руб., из них удовлетворено 76 претензии на общую сумму 4 455,7 тыс. руб.;
- в адрес арендаторов земельных участков и пользователей земельных участков (арендаторов муниципального нежилого фонда) - 642 претензии об уплате задолженности на общую сумму 54 878,21 тыс. руб., в т.ч. пени на сумму 17 231,1 тыс. руб., частично удовлетворены 269 претензий на общую сумму 4 038,12 тыс. руб. Направлено в суд исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате за земельные участки в отношении 13 юридических лиц на общую сумму 21 252,55 тыс. руб., удовлетворено судом 13 заявлений на общую сумму 13 787,14 тыс. руб. Фактически взыскано в бюджет в 2014 году на основании судебных решений всего 2 119,75 тыс. руб., в т.ч. с юридических лиц 2 091,66 тыс. руб., с физических лиц – 28,09 тыс. руб.
В результате проведенной отделом земельных отношений Комитета претензионной работы в 2014 г. дополнительно поступило в городской бюджет 6 157,87 тыс. руб.

V. Доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности

Комитет является главным администратором доходов городского бюджета от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности.
Поступления от арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах городского округа, составили 113 765,55 тыс. руб., что на  1,3 % ниже плановых назначений (115 300,58 тыс. руб.).
Доходы от сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда (нежилые помещения в жилых домах, отдельно стоящие нежилые здания и сооружения) и жилищного фонда составили 31 312,39 тыс. руб., что на 34,4 % меньше плановых назначений (47 733,75 тыс. руб.).
Доходы от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей муниципальными унитарными предприятиями города Апатиты,  составили 282,28 тыс. руб., что соответствует плановым назначениям (282,28 тыс. руб.).
Прочие поступления от использования муниципального имущества составили 3 548,28 тыс. руб., что на 57,6 % меньше плановых назначений (8 365,3 тыс. руб.).
Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, расположенные в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения, находящихся в собственности городского округа за 2014 год составили 754,82 тыс. руб., что на 33,5 % меньше плановых назначений (1 134,53 тыс. руб.). 
Доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, составили 149 663,32 тыс. руб., что на 13,4 % меньше плановых назначений (172 816,45 тыс. руб.), утвержденных решением Совета депутатов города Апатиты от 24.12.2013 № 869 «О городском бюджете на 2014 год и плановый период 2015-2016 годов» (с изменениями и дополнениями).

[версия для печати]

перейти: правовые акты