№ от 19 ноября 2014

Проект
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АПАТИТЫ
(   )
Р Е Ш Е Н И Е

от                 г.   №               г. Апатиты

Об утверждении Порядка расчёта платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Апатиты

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области,

Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок расчёта платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Апатиты согласно Приложению.
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Апатиты от 26.06.2012 № 589 «Об утверждении Порядка расчёта платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Апатиты».
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 01.01.2015.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Апатиты по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, торговли и транспортного обслуживания населения (Собакин А.П.)

Глава города Апатиты К.М.Гумениченко

Приложение
к решению Совета депутатов города Апатиты
от ___.___ 2014 года № _____

Порядок расчёта платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Апатиты (далее – Порядок)

1. Месячная плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Апатиты рассчитывается по формуле:

Н = (Нв+(Нбаз. х К1 х К2  х К3 х К4 )) х S,
где:
Н – плата за пользование жилым помещением (плата за наем)  для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Апатиты;
Нв – компенсационная ставка на поддержание потребительских качеств жилищного фонда;
Нбаз. – базовая ставка платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Апатиты;
S – общая площадь жилого помещения;
К1 – коэффициент, учитывающий месторасположение дома;
К2 - коэффициент, учитывающий этаж расположения жилого помещения;
К3  - коэффициент, учитывающий период эксплуатации дома;
К4  - коэффициент, учитывающий наличие лифта и мусоропровода.

2. Ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Апатиты устанавливается ежегодно решением Совета депутатов города Апатиты.
3. Коэффициенты, применяемые к базовой ставке за пользование жилым помещением (платы за наем) в зависимости от качества, благоустройства жилого помещения и месторасположения дома:
 
3.1. Коэффициент, учитывающий месторасположение дома

№ п/п	Месторасположение дома	К1
1.	Центр	1,0
2.	пр. Сидоренко (искл. дома 3,5,9,11,23,25,27)	0,9
3.	ул. В.-Интернационалистов, пр.Сидоренко (дома 3,5,9,11,23,25,27), ул. Ленина дом 60	0,8
4.	ул.Гладышева, ул.Жемчужная, ул.Кирова, ул.Путейская, ул.Энергетическая	0,7

3.2. Коэффициент, учитывающий этаж расположения жилого помещения

№ п/п	Этажи	К2
1.	все этажи, кроме первого и последнего	1,0
2.	первый и последний этажи	0,9

3.3. Коэффициент, учитывающий период эксплуатации дома

№ п/п	Продолжительность эксплуатации дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта	К3
1.	более 50 лет	0,7
2.	от 30 до 50 лет	0,8
3.	от 20 до 30 лет	0,9
4.	до 20 лет	1,0

3.4. Коэффициент, учитывающий наличие лифта и мусоропровода

№ п/п	Наличие лифта и мусоропровода	К4
1.	Наличие в доме мусоропровода и лифта	1,0
2.	Наличие в доме мусоропровода, отсутствие лифта	0,9
3.	Отсутствие в доме мусоропровода и лифта	0,8

3.5. В домах гостиничного типа плата за наем взимается с коэффициентом 0,5 к базовой ставке. Под домом гостиничного типа в настоящем пункте понимается многоквартирный дом с группой помещений коллективного пользования и с сокращённым составом подсобных помещений в квартирах.

Глава города Апатиты                                      К.М.Гумениченко

Пояснительная записка прилагается

[версия для печати]

перейти: правовые акты