| | О разработке муниципальной программы «Адресная программа города Апатиты по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год» |
№ 888 от 27 ноября 2008 В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон), в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий в многоквартирных домах, обеспечения подготовки заявки муниципального образования г.Апатиты на получение финансовой поддержки из фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, руководствуясь постановлением Правительства Мурманской области от 10.10.2008 № 477-ПП/18 «О разработке региональной программы «Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год», Уставом городского округа Апатиты, постановляю:
1. Определить муниципальным заказчиком муниципальной программы «Адресная программа города Апатиты по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год» (далее – Программа) отдел жилищно-коммунального комплекса Администрации г.Апатиты.
2. Отделу жилищно-коммунального комплекса Администрации г. Апатиты (Островская Н.В.):
- в срок до 06.12.2008 подготовить проект распоряжения Администрации г.Апатиты о создании комиссии по оценке заявок, ранжированию списка многоквартирных домов, формированию перечня и резервного списка многоквартирных домов, включаемых в Программу;
- в срок до 15.01.2009 разработать и представить на утверждение проект Программы.
3. Установить срок подачи заявок на включение многоквартирного дома в Программу – до 25.12.2008.
4. Утвердить форму заявки о включении многоквартирного дома в Программу и предоставлении финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в соответствии с Федеральным законом (прилагается).
Для оценки заявки использовать критерии, установленные постановлением Правительства Мурманской области от 10.10.2008 № 477-ПП/18 «О разработке региональной программы «Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год».
5. В Программу включить многоквартирные дома, в которых:
5.1. Собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом и реализован выбранный способ управления многоквартирным домом: создано (зарегистрировано) товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) либо выбрана управляющая организация и заключен договор управления многоквартирным домом.
5.2. Общим собранием членов товариществ собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, приняты решения:
- об участии в муниципальной программе согласно части 4 статьи 15 Федерального закона;
- о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме согласно пункту 2 части 6 статьи 20 Федерального закона.
5.3. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 44 и частью 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации приняты решения о:
- проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
- видах работ по капитальному ремонту в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона и объемах планируемых работ;
- стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включая разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
- сроке начала капитального ремонта;
- порядке долевого финансирования капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома.
6. Финансовую поддержку (субсидии) при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставлять только для долевого финансирования установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона видов работ по капитальному ремонту:
а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
б) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
в) ремонт крыш;
г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
д) утепление и ремонт фасадов
а также на разработку проектной документации и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
7. Расчет размера субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирного дома производить в соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 10.10.2008 № 477-ПП/18 «О разработке региональной программы «Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год».
8. Предоставление и расходование субсидий, приостановление предоставления субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении, осуществлять в порядке, установленном статьей 20 Федерального закона.
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Первый заместитель
Главы муниципального образования В.А.Победоносцев
Приложение к постановлению
Администрации г.Апатиты
от 27.11.2008. № 888
ЗАЯВКА
о включении многоквартирного дома в муниципальную программу «Адресная программа города Апатиты по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов на 2009 год» и предоставлении финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
______________________________________________________________________
(наименование управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК)
направляет Вам заявку о включении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Апатиты, ________________________________,
в муниципальную программу «Адресная программа города Апатиты по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год».
К настоящей заявке прилагаются документы, подтверждающие:
1. Решение собственников помещений участвовать в муниципальной программе по проведению капитального ремонта многоквартирном доме:
- протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива) или общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших управляющую организацию, содержащий решения, указанные в подпункте 5.2. пункта 5 настоящего постановления, с приложением листа (листов) голосования по каждому вопросу повестки дня собрания с подписями собственников помещений (представителей собственников);
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решения, указанные в подпункте 5.3 пункта 5 настоящего постановления, с приложением листа (листов) голосования по каждому вопросу повестки дня собрания с подписями собственников помещений (представителей собственников).
2. Необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме:
- копия технического паспорта многоквартирного дома;
- копия акта сдачи-приемки дома после последнего комплексного капитального ремонта;
- акт (акты) обследования технического состояния многоквартирного дома или дефектная ведомость (дефектные ведомости), подготовленные товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным либо иным специализированным потребительским кооперативом) или управляющей организацией;
- проектная документация на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме (при наличии).
3. Выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом:
• в случае если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив):
- копия свидетельства о регистрации товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья;
- копия свидетельства о присвоении организации идентификационного номера налогоплательщика, заверенная председателем правления товарищества собственников жилья;
- выписка из устава товарищества собственников жилья, подтверждающая, что собственники помещений в многоквартирном доме, на включение которого в муниципальную программу подается Заявка, входят в данное товарищество собственников жилья (в случае если товарищество собственников жилья создано собственниками помещений более чем одного дома), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья.
• в случае если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив), а для управления многоквартирным домом собственниками помещений выбрана управляющая организация:
- копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования, подтвержденными подписями собственников помещений, по следующим вопросам:
а) о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией;
б) о выборе управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом;
- копия договора управления многоквартирным домом, заверенная руководителем управляющей организации;
- копия свидетельства о регистрации управляющей организации, заверенная руководителем управляющей организации;
- копии свидетельств о присвоении управляющей организации основного государственного регистрационного номера и идентификационного номера налогоплательщика, заверенные руководителем управляющей организации.
4. Обоснованность размера запрашиваемых средств финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирного дома, финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние Заявителя:
- расчет размера финансовой поддержки и таблица с обобщенными результатами, подписанные председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо руководителем управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, подготовленные в соответствии с утвержденной Методикой расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- справка об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев до подачи Заявки;
- копия балансового отчета Заявителя с отметкой налоговой инспекции за квартал года, предшествующий дате подачи Заявки.
_____________ ________________ ________________
(должность ) (подпись) (Ф.И.О.)
1 Руководитель организации, председатель ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК
Опубликовано в газете "Кировский рабочий" № 49 от 4 декабря 2008 года. [версия для печати] перейти: правовые акты |
|