№ от 13 декабря 2013 Проект
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АПАТИТЫ
( )
Р Е Ш Е Н И Е от г. № г. Апатиты Об отчёте начальника отдела жилищно-коммунального комплекса Администрации города Апатиты Самутиной Н.Ю. о работе Администрации города Апатиты с должниками за коммунальные услуги (дебиторская задолженность) Заслушав и обсудив отчёт начальника отдела жилищно-коммунального комплекса Администрации города Апатиты Самутиной Н.Ю. о работе Администрации города Апатиты с должниками за коммунальные услуги (дебиторская задолженность), Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Принять к сведению отчёт начальника отдела жилищно-коммунального комплекса Администрации города Апатиты Самутиной Н.Ю. о работе Администрации города Апатиты с должниками за коммунальные услуги (дебиторская задолженность).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия. Глава города Апатиты Л.А.Лукичев
Отчёт
начальника отдела жилищно-коммунального комплекса Администрации города Апатиты Самутиной Н.Ю. о работе Администрации города Апатиты с должниками за коммунальные услуги (дебиторская задолженность) Для своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в отопительный период 2013/2014 года 30 апреля 2013 года было принято постановление Администрации города Апатиты № 474.
В соответствии с указанным постановлением разработан План мероприятий по обеспечению собираемости платежей населения за потреблённые жилищные и коммунальные услуги в объёме не менее 95% и перечислению в полном объеме денежных средств ресурсоснабжающим организациям (далее – План мероприятий).
В целях внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, Администрацией города Апатиты проводятся следующие основные мероприятия:
- мониторинг многоквартирных домов, в которых население вносит плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям;
- проведение совещаний с управляющими организациями, товариществами собственников жилья по вопросу внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям;
- проведение разъяснительной работы с населением;
- участие в общих собраниях собственников помещений по вопросу внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям;
По состоянию на 01.11.2013 кол-во МКД, в которых население вносит плату за коммунальные услуги РСО (прилагается).
Возможности теплоснабжающего предприятия Апатитской ТЭЦ филиала «Кольский» ОАО «ТГК-1» по обеспечению горожан теплом и горячей водой напрямую зависят от собираемости платежей.
Результаты показали, что Апатитской ТЭЦ удалось повысить показатели собираемости средств. Практически все управляющие организации и ТСЖ перешли на прямые платежи, то есть деньги за потребленное тепло стали поступать на счет поставщика ресурса непосредственно от населения. Несмотря на позитивный эффект введения прямых платежей, сохраняется острая необходимость в более активной работе с долгами населения. ОАО «ТГК-1» совместно с Администрацией города, управляющими компаниями и ТСЖ анализируют причины возникновения долга, проблемы собираемости платежей и взыскания средств за потребленный ресурс.
На официальном сайте ОАО «ТГК-1» размещена информация об управляющих организациях (по состоянию на 01.10.2013 года)
Образцовые потребители | Должники | Злостные неплательщики | УК «Наш дом» | ООО «Вторая управляющая» | ООО «Первая управляющая» | УК «Северная» | - | ООО «УК «Апатиты-комфорт» | УК «Хибины» | - | ООО «Юния» | УК «Апатитская городская компания» |
|
|
На официальном сайте ОАО «ТГК-1» размещена информация о ТСЖ (по состоянию на 01.10.2013 года) Образцовые потребители | Должники | Злостные неплательщики | ТСЖ «Строителей 111» | ТСЖ «Бредова 32» | ТСЖ «Семерочка» | ТСЖ «Бредова 30» | ТСЖ «Геологов 2» | ТСЖ «Ферсмана 54» | ТСЖ «Космонавтов 38» | ТСЖ «Дзержинского 28,30,32» | ТСЖ «Дзержинского 3» | ТСЖ «Ленина 14» | ТСЖ «Строителей 53» | ТСЖ «Ферсмана 38» | ТСЖ «Космонавтов 42» | ТСЖ «Дзержинского 57» | ТСЖ «Победы 29» | ТСЖ «Бредова 38» | ТСЖ «Космонавтов 44/65» | ТСЖ «Ферсмана 36» | ТСЖ «Бредова 42» | ТСЖ «Гайдара 10, 10а, 6/16» | ТСЖ «Фестивальная 6а» | ТСЖ «Бредова 40» | ТСЖ «Ленина 9» | ТСЖ «Строителей 103» | | ТСЖ «Нечаева 1,2,3» | ТСЖ «Сидоренко 26» | | ТСЖ «Строителей 123,125» | ТСЖ «Космонавтов 23» | | | ТСЖ «Ферсмана 52» | | | ТСЖ «Гайдара 8» | | | ТСЖ «Строителей 1» | | | ТСЖ «Бредова 14» | | | ТСЖ «Геологов 3» | | | ТСЖ «Победы 11» | | | ТСЖ «Геологов 1» | | | ТСЖ «Бредова 24» | | | ТСЖ «Строителей 113» | | | ТСЖ «Строителей 29» | | | ТСЖ «Ферсмана 4» | | | ТСЖ «Ферсмана 7» | | | ТСЖ «Зиновьева 22» | | | ТСЖ «Строителей 127» | | | ТСЖ «Строитель» | | | ТСЖ «Ферсмана 15» |
Администрацией города Апатиты представляется в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области информация:
- о состоянии взаиморасчётов ресурсоснабжающей организации (ежемесячно);
- об исполнении судебных решений о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам (ежеквартально).
По информации представленной управляющими организациями количество удовлетворенных судом решений по взысканию задолженности за ЖКУ – 29 на сумму 1 153,8 тыс. рублей. Количество исполнительных листов, направленных в службы судебных приставов – 18, сумма, взысканная в исполнительном производстве – 205 тыс. рублей.
28.03.2013 представитель Администрации города Апатиты принял участие в совещании проводимом прокуратурой города Апатиты по вопросу соблюдения действующего законодательства при расчётах за поставленные коммунальные услуги (ресурсы) и соблюдения требований законодательства по домам оборудованным и необорудованным приборами учёта.
По состоянию на 01.12.2013 года МКУ города Апатиты «Управление городского хозяйства» проведены мероприятия по снижению задолженности населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде согласно Плану мероприятий, а именно:
1. Установлено наследников по жилым помещениям, находившимся в собственности граждан – 2 квартиры;
проводятся розыскные мероприятия по установлению наследников — 10 квартир.
2. Реестр нанимателей муниципального жилищного фонда, имеющих задолженность свыше 3 месяцев, ведётся. Нанимателям жилых помещений направлено 40 предупреждений о погашении задолженности по плате за найм.
3. Нанимателям жилых помещений (по обращению УК, ТСЖ) направлено 272 предупреждения о погашении задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, из них:
ООО «Третья управляющая» — 5 предупреждений;
ООО «Первая управляющая» - 17 предупреждений;
ООО « УК « Апатиты-Комфорт» - 77 предупреждений (комнаты гостиничного типа);
ООО «Вторая управляющая» - 57 предупреждений;
ТСЖ «Ферсмана 4» - 1 предупреждение;
УО «Апатиты» - 6 предупреждений;
ТСЖ «Победы 29» - 4 предупреждения;
ООО «УК «Наш Дом» - 82 предупреждения;
ООО «ЮНИЯ» - 23 предупреждения.
4. Обращений от нанимателей по обмену муниципального жилого помещения на жилое помещение меньшей площади не поступало.
В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ расходы на содержание и коммунальные услуги по незаселённым жилым помещениям муниципального жилищного фонда управляющим организациям и ТСЖ Администрацией города Апатиты перечислено из городского бюджета средства в размере:
- по состоянию на 01.12.2013 – 2 199,2 тыс. рублей (на 31.12.2012 – 4 237,4 тыс. рублей).
Приложение: на 1 л., в 1 экз.
Начальник отдела жилищно-коммунального
комплекса Администрации города Апатиты Н.Ю.Самутина
[версия для печати] перейти: правовые акты |
