№ от 28 октября 2013

       ПРОЕКТ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АПАТИТЫ
(______________сессия)

РЕШЕНИЕ

от_____ № _____ г. Апатиты

Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирных домах по адресам ул.Гладышева, дом 23; ул.Жемчужная дом 19, дом 52 корпус 1; ул.Дзержинского дом 6, подъезд 1; ул.Строителей, д.67, подъезд 1; ул.Победы, дом 17

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, статьей 19 Жилищного кодекса РФ, статьями 671, 682 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, в целях реализации конституционного права граждан на жилище и  определения порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, расположенных в многоквартирных домах по адресам ул.Гладышева, дом 23; ул.Жемчужная дом 19, дом 52 корпус 1; ул.Дзержинского дом 6, подъезд 1; ул.Строителей, д.67, подъезд 1; ул.Победы, дом 17

Совет депутатов Р Е Ш И Л :

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирных домах по адресам ул.Гладышева, дом 23; ул.Жемчужная дом 19, дом 52 корпус 1; ул.Дзержинского дом 6, подъезд 1; ул.Строителей, д.67, подъезд 1; ул.Победы, дом 17 (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету и местному самоуправлению (П.Г. Чуфырев).

ВРиО Главы города Апатиты П.Г.Чуфырев

Приложение
к решению Совета депутатов города Апатиты
от ____ г. № ____

Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирных домах по адресам ул.Гладышева, дом 23; ул.Жемчужная дом 19, дом 52 корпус 1; ул.Дзержинского дом 6, подъезд 1; ул.Строителей, д.67, подъезд 1; ул.Победы, дом 17

1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирных домах по адресам ул.Гладышева, дом 23; ул.Жемчужная дом 19, дом 52 корпус 1; ул.Дзержинского дом 6, подъезд 1; ул.Строителей, д.67, подъезд 1; ул.Победы, дом 17 (далее - Положение) разработано на основании статьи 40 Конституции РФ, статьи 19 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), статей 671, 682 Гражданского кодекса РФ и определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области (далее - город Апатиты), расположенных в многоквартирных домах на территории города Апатиты по адресам: ул.Гладышева, дом 23; ул.Жемчужная дом 19, дом 52 корпус 1; ул.Дзержинского дом 6, подъезд 1; ул.Строителей, д.67, подъезд 1; ул.Победы, дом 17.
1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресам ул.Гладышева, дом 23; ул.Жемчужная дом 19, дом 52 корпус 1; ул.Дзержинского дом 6, подъезд 1; ул.Строителей, д.67, подъезд 1; ул.Победы, дом 17 не оборудованы в полном объеме всеми подсобными и вспомогательными помещениями, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях согласно пункту 20 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 и пункту. 5.3 СНиПа 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные".
1.3. Предметом настоящего Положения является обеспечение жилищных прав граждан РФ, не обеспеченных жилыми помещениями на территории города Апатиты, или обеспеченных менее учетной нормы площади жилого помещения, а также рациональное использование жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирных домах по адресам ул.Гладышева, дом 23; ул.Жемчужная дом 19, дом 52 корпус 1; ул.Дзержинского дом 6, подъезд 1; ул.Строителей, д.67, подъезд 1; ул.Победы, дом 17 ( далее – жилые помещения).

2. Порядок предоставления жилых помещений
2.1. Жилое помещение предоставляется гражданам РФ в следующих случаях:
а) заявитель и (или) члены его семьи, указанные в заявлении, не являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений на территории Мурманской области;
б) заявитель и (или) члены его семьи, указанные в заявлении, являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в городе Апатиты;
в) заявитель зарегистрирован (или за ним сохраняется право на жилое помещение в соответствии со ст.71 ЖК РФ) на дату обращения по месту жительства в аналогичном жилом помещении, расположенном в городе Апатиты в законсервированном многоквартирном доме, или в многоквартирном доме, выведенном из эксплуатации;
г) заявитель является одиноко проживающим гражданином, отбывшим наказание в виде лишения свободы, который на момент вступления в законную силу приговора суда был зарегистрирован по месту жительства на территории города Апатиты.
2.2. Заявление о предоставлении жилого помещения (далее - заявление) подается в комиссию по рассмотрению заявлений о предоставлении жилых помещений через МКУ города Апатиты «Управление городского хозяйства» по установленной настоящим Положением форме (Приложение 1).
2.3. Гражданин, одновременно с заявлением, предоставляет следующие документы:
а) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;
б) документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя и степени родства;
в) документы, подтверждающие отсутствие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи, указанных в заявлении, жилого помещения на территории Мурманской области;
г) документ, выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации по месту жительства (или отсутствии таковой);
д) ходатайство с места работы о предоставлении жилого помещения, за исключением лиц, указанных в подпунктах «в», «г» пункта 2.1 настоящего Положения;
е) ходатайство Межмуниципального отдела МВД России «Апатитский» и ГОАУСОН «Апатитский КЦСОН» о предоставлении жилого помещения (для лиц, указанных в подпункте «г» пункта 2.1 настоящего Положения).
Заявление и иные документы, указанные в настоящем пункте, могут быть оформлены в виде электронных документов в порядке, определенном Правительством РФ и (или) Правительством Мурманской области, и направлены в МКУ города Апатиты «Управление городского хозяйства» с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет".
В случае представления документов в бумажном виде одновременно с подлинными документами представляются копии этих документов. В случае предоставления заявителем нотариально заверенных после 1 января текущего года копий предоставление оригиналов документов не требуется.
Документы (сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте «в» первого абзаца настоящего пункта МКУ города Апатиты «Управление городского хозяйства» запрашивает в органах, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (сведения, содержащиеся в них), в том числе, при наличии технической возможности, в электронной форме с применением системы межведомственного электронного взаимодействия, в случае, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе.
2.4. Жилые помещения предоставляются исходя из имеющихся свободных жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах по адресам ул.Гладышева, дом 23; ул.Жемчужная дом 19, дом 52 корпус 1; ул.Дзержинского дом 6, подъезд 1; ул.Строителей, д.67, подъезд 1; ул.Победы, дом 17.
2.5. При отсутствии свободных жилых помещений из обратившихся лиц формируется очередь в хронологическом порядке, исходя из даты обращения.
Лицам, зарегистрированным на дату обращения по месту жительства (или за которыми сохраняется право на жилое помещение в соответствии со ст.71 ЖК РФ) в аналогичных жилых помещениях, расположенных в законсервированных многоквартирных домах, или многоквартирных домах, выведенных из эксплуатации, жилые помещения, при их наличии, предоставляются вне очереди.
2.6. Для рассмотрения заявлений на основании распоряжения Администрации города Апатиты создается Комиссия по рассмотрению заявлений о предоставлении частично благоустроенных жилых помещений в количестве 5 человек.
2.7. В состав Комиссии входят:
- представитель Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты;
- представитель отдела жилищно-коммунального комплекса Администрации города Апатиты;
- представитель МКУ города Апатиты «Управление городского хозяйства»;
-  депутаты Совета депутатов города Апатиты 2 человека (по согласованию).
2.8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не позднее 30 дней со дня регистрации заявления.
2.9. В случае, когда присутствие членов Комиссии на заседании невозможно по уважительным причинам (болезнь, командировка, отпуск), а также невозможно присутствие на заседании более 2/3 членов Комиссии, должна производиться их замена с внесением соответствующих изменений в установленном порядке в состав Комиссии.
2.10. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании, и оформляются протоколом, утверждаемым постановлением администрации города Апатиты.
2.11. МКУ города Апатиты «Управление городского хозяйства» уведомляет заявителя о результатах рассмотрения заявления в течение 10 рабочих дней со дня утверждения протокола.
2.12. Основаниями для отказа заявителю в предоставлении частично благоустроенного жилого помещения  являются:
а) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения;
б) несоответствие заявителя пункту 2.1 настоящего Положения;
в) отсутствие свободного частично благоустроенного жилого помещения;
г) письменный отказ заявителя от двух вариантов вселения в предлагаемые ему жилые помещения.
Заявители, которым было отказано в предоставлении жилого помещения по основанию, предусмотренному подпунктом «в» настоящего пункта, сохраняют право на предоставление жилого помещения в случае появления пустующих жилых помещений.
2.13. Предоставление заявителям частично благоустроенных жилых помещений осуществляется на основании постановления Администрации города Апатиты однократно.
2.14. На основании принятого Администрацией города Апатиты постановления МКУ города Апатиты «Управление городского хозяйства» заключает с гражданином - договор социального найма жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения".
2.15. Договор социального найма является основанием для вселения граждан в предоставляемое жилое помещение.
2.16. В случае невселения гражданина и (или) членов его семьи, указанных в заявлении, в предоставленное жилое помещение свыше 30 дней постановление о предоставлении жилого помещения подлежит отмене с письменным уведомлением заявителя о принятом решении.
Комиссия принимает решение о продлении, предусмотренного первым абзацем настоящего пункта, срока для вселения или об отказе в продлении указанного срока в случае обращения гражданина с заявлением о продлении указанного срока с приложением документов, подтверждающих причины невозможности вселения заявителя в установленный срок.
2.2. Юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору аренды в порядке, установленном Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции",  главой 34, ч.2 ст.671 ГК РФ.

3. Пользование жилыми помещениями
 3.1. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 3.2. Пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25.
 3.2. Права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения определяются договором социального найма жилого помещения.

4. Расторжение и прекращение договора социального найма
4.1. Договор социального найма с гражданином может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным ЖК РФ.
4.2. Досрочное прекращение или расторжение договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности сдать его в пригодном для проживания состоянии, с исправным инженерным и санитарно-техническим оборудованием.

Приложение № 1 к Положению

[версия для печати]

перейти: правовые акты