№ 734 от 26 марта 2013

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АПАТИТЫ
(Сорок восьмая сессия)

РЕШЕНИЕ

от 26.03.2013 № 734 г. Апатиты

Об утверждении отчёта Администрации города Апатиты об использовании муниципальной собственности за 2012 год

Заслушав и обсудив отчёт Администрации города Апатиты об использовании муниципальной собственности за 2012 год, руководствуясь подпунктом 2 пункта 2 статьи 5 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Апатиты, утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 31.03.2008 № 406,

Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить отчёт Администрации города Апатиты об использовании муниципальной собственности за 2012 год (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Глава города Апатиты Л.А. Лукичев

Утвержден
решением Совета депутатов
 города Апатиты
от 26.03.2013 № 734

ОТЧЁТ
Администрации г. Апатиты об использовании муниципальной собственности за 2012 год

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом Администрации города Апатиты (далее – Комитет), утвержденным решением Совета депутатов города Апатиты от 25.12.2008 № 556, Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, осуществляющим управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, и входит в структуру исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления городского округа Апатиты - Администрации города Апатиты.
По итогам работы за 2012 год достигнуты следующие показатели в использовании имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.

I. Управление муниципальным нежилым фондом

В отчётном периоде Комитет выступал арендодателем и ссудодателем объектов муниципального нежилого фонда.
Заключено впервые 33 договора аренды объектов муниципального нежилого фонда, срок аренды продлен по 3 действующим договорам. Расторгнуто 17 договоров, в т.ч. 12 договоров в связи с выкупом арендуемых объектов в соответствии с действующим законодательством, 4 договора – по заявлениям арендаторов, 1 договор – по решению суда. Согласовано 8 договоров субаренды. Всего на учете по состоянию на 01.01.2013 г. состоят 208 договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда. Кроме того, согласовано 13 договоров о передаче в аренду нежилых помещений организациями и учреждениями, распоряжающимися муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
Проведены осмотры 20 арендуемых помещений на предмет соблюдения арендаторами условий заключенных договоров с составлением соответствующих актов.
Проведено 4 аукциона на право заключения договоров аренды в отношении 13 объектов муниципального нежилого фонда.
В соответствии с решениями, принятыми на заседаниях Комиссии по рассмотрению заявок на аренду объектов муниципального нежилого фонда о предоставлении муниципальной преференции, в Управление Федеральной антимонопольной службы по Мурманской области направлено 8 ходатайств о заключении договоров аренды без проведения торгов, на которые получено 8 согласований.
Заключено 6 договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, а также 9 договоров о передаче муниципального имущества на праве оперативного управления муниципальным учреждениям.

II. Управление муниципальным жилищным фондом

В отчетном периоде приватизировано 387 жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, общей площадью 17 415 кв.м., в т.ч. 6 комнат в коммунальных квартирах общей площадью 169 кв.м. Деприватизировано 26 жилых помещений общей площадью 1 110 кв.м.
Предоставлено гражданам 57 комнат гостиничного типа. По различным основаниям заключено 393 договора социального найма жилого помещения, 260 дополнительных соглашений к ним, 4 договора поднайма жилых помещений, 1 договор найма служебного помещения. Рассмотрены и приняты положительные решения по обмену 4 муниципальных жилых помещений.
Обследовано 286 жилых помещений с составлением актов обследования, дефектных ведомостей, актов описи имущества. В адрес нанимателей помещений муниципального жилищного фонда направлено 127 предупреждений по различным основаниям (задолженность по оплате, незаконное проживание, освобождение служебного жилья, разрушение и повреждение жилья и т.д.).
Заключено 8 договоров аренды муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расторгнуто 11 договоров в связи с передачей жилых помещений в оперативное управление МКУ г. Апатиты «УГХ». Всего на учете по состоянию на 01.01.2013 г. состоят 48 договоров аренды муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

III. Управление земельными ресурсами

В отчётном периоде Комитет выступал арендодателем земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского округа Апатиты.
Заключено 325 договоров аренды земельных участков и 134 соглашения к договорам аренды. Всего на учете по состоянию на 01.01.2013 г. состоит 7 658 договоров аренды земельных участков и 134 соглашения.
Проведено 3 аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, свободных от прав третьих лиц, по результатам которых заключены 3 договора аренды земельных участков.
В постоянное пользование предоставлено 4 земельных участка, в собственность – 186 земельных участков.
В рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования проведено 14 обследований земельных участков, занятых индивидуальными гаражными боксами, с составлением соответствующих актов, а также проведены 2 выездных проверки в отношении юридических лиц – пользователей земельных участков.
По обращениям предприятий, организаций и граждан выдано 129 разрешений на вырубку зеленых насаждений, находящихся в границах муниципального образования.
На основании заявлений от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей выдано 131 разрешение (ордер) на проведение земляных работ.

IV. Ведение претензионной работы

В целях обеспечения поступлений в бюджет арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда и земельными участками, а также в целях снижения дебиторской задолженности, за отчетный период Комитетом направлено:
- в адрес арендаторов муниципального нежилого фонда - 111 претензий об уплате задолженности на общую сумму 8 491,7 тыс. руб., из них удовлетворено 63 претензии на общую сумму 1 919,1 тыс. руб.;
- в адрес арендаторов земельных участков и пользователей земельных участков (арендаторов муниципального нежилого фонда) - 169 претензий об уплате задолженности на общую сумму 48 750,7 тыс. руб., из них удовлетворено 52 претензии на общую сумму 14 117,7 тыс. руб.
В результате проведенной Комитетом претензионной работы в 2012 г. взыскано 16 036,8 тыс. руб.

V. Доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности

Комитет является главным администратором доходов городского бюджета от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности.
Поступления от арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах городского округа, составили 96 133,97 тыс. руб., что на 3,1 % больше плановых назначений (93 261,2 тыс. руб.).
Доходы от сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда (нежилые помещения в жилых домах, отдельно стоящие нежилые здания и сооружения) и жилищного фонда составили 27 474,17 тыс. руб., что на 9,1 % меньше плановых назначений (30 224,6 тыс. руб.).
Доходы от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей муниципальными унитарными предприятиями города Апатиты, за 2011 г. составили 837,1 тыс. руб., что на 89,4 % больше плановых назначений (442,0 тыс. руб.).
Доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, составили 124 445,3 тыс. руб., что на 0,4 % больше бюджетных назначений (123 927,8 тыс. руб.), утвержденных решением Совета депутатов города Апатиты от 27.12.2011 № 473 «О городском бюджете на 2012 год».

Председатель Комитета
по управлению имуществом О.Б. Савшак

[версия для печати]

перейти: правовые акты