№ 241 от 29 марта 2011 СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АПАТИТЫ
(Семнадцатая сессия) Р Е Ш Е Н И Е
От 29.03.2011 г. № 241 г. Апатиты
Об утверждении отчёта Администрации города Апатиты об использовании муниципальной собственности за 2010 год
Заслушав и обсудив отчет Администрации города Апатиты об использовании муниципальной собственности за 2010 год, руководствуясь подпунктом 2 пункта 2 статьи 5 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Апатиты, утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 31.03.2008 № 406 (в ред. реш. от 28.06.2010 № 79),
Совет депутатов РЕШИЛ:
Утвердить отчёт Администрации города Апатиты об использовании муниципальной собственности за 2010 год (прилагается).
И.о. председателя
Совета депутатов Л.А. Лукичев
Утверждён
решением Совета депутатов города Апатиты
от 29.03.2011 г. № 241 ОТЧЁТ
Администрации г. Апатиты об использовании муниципальной собственности за 2010 год В соответствии Положением о Комитете по управлению имуществом Администрации города Апатиты (далее – Комитет), утвержденным решением Совета депутатов города Апатиты от 25.12.2008 № 556, Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации муниципального образования город Апатиты, осуществляющим управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией, и входит в структуру исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления (Администрации г. Апатиты).
По итогам работы в 2010 году достигнуты следующие показатели в использовании имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией.
I. Управление муниципальным нежилым фондом
В отчетном периоде Комитет выступал арендодателем и ссудодателем муниципального нежилого фонда.
Заключено впервые 21 договор аренды муниципального нежилого фонда, перезаключено на новый срок 52 договора. Расторгнуто 26 договоров, в т.ч. – 16 договоров в связи с выкупом арендуемых объектов в соответствии с действующим законодательством, 10 договоров – по заявлениям арендаторов. Согласовано 15 договоров субаренды. Всего на учете по состоянию на 01.01.2011 г. находится 264 договора аренды муниципального нежилого фонда.
Проведено 17 проверок на предмет соблюдения арендаторами условий заключенных договоров с составлением соответствующих актов.
Проведено 4 аукциона на право заключения договоров аренды в отношении 17 объектов муниципального нежилого фонда.
В соответствии с решениями, принятыми на заседаниях Комиссии по рассмотрению заявок на аренду объектов муниципального нежилого фонда о предоставлении муниципальной преференции, в Управление Федеральной антимонопольной службы по Мурманской области направлено 8 ходатайств о заключении договоров аренды без проведения торгов, на которые получено 8 согласований.
В 2010 г. заключено 4 договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, 8 договоров о передаче муниципального имущества на праве оперативного управления муниципальным учреждениям.
II. Управление муниципальным жилищным фондом
В отчетном периоде Комитет выступал наймодателем и арендодателем муниципального жилищного фонда.
В 2010 г. приватизировано 960 жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, общей площадью 48 414 кв.м. (в т.ч. 951 квартира общей площадью 48 158 кв.м., 9 комнат в коммунальных квартирах общей площадью 256 кв.м.). Деприватизировано 49 жилых помещений общей площадью 1 942 кв.м.
В 2010 году гражданам по различным основаниям предоставлено 90 благоустроенных жилых помещений общей площадью 3 427,05 кв.м. По обращениям граждан предоставлено 68 комнат гостиничного типа. По различным основаниям заключен 471 договор социального найма жилых помещений, 236 дополнительных соглашений к ним, 4 договора поднайма жилых помещений и 20 договоров найма служебных помещений. Рассмотрены и приняты решения по 5 обменам муниципальных жилых помещений.
Обследовано 100 жилых помещений с составлением актов обследования, дефектных ведомостей, актов описи имущества. В адрес нанимателей помещений муниципального жилищного фонда направлено 69 предупреждений по различным основаниям (задолженность по оплате, незаконное проживание, освобождение служебного жилья, разрушение и повреждение жилья и т.д.).
В 2010 г. заключено 4 договора аренды муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расторгнуто 2 договора. Всего на учете по состоянию на 01.01.2011 г. находится 46 договоров аренды муниципального жилищного фонда.
III. Управление земельными ресурсами
В отчетном периоде Комитет выступал арендодателем земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского округа Апатиты.
Заключено 432 договора аренды земельных участков и 178 соглашений к договорам аренды. Всего на учете по состоянию на 01.01.2011 г. находится 7 040 договоров аренды земельных участков.
Проведен 1 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства семейного торгово-развлекательного комплекса.
По инициативе Главы города в мае 2010 года проведены публичные слушания по установлению публичного сервитута на часть земельного участка, занятого автодорогой на территории АНОФ-II, в целях прохода и проезда по земельному участку.
В рамках осуществления муниципального земельного контроля проведено 141 обследование земельных участков, занятых индивидуальными гаражными боксами, с составлением соответствующих актов.
По заявлениям граждан и организаций выдано 101 разрешение на вырубку зеленых насаждений, находящихся в границах городского округа.
На оснований заявлений организаций выдано 198 разрешений (ордеров) на проведение земляных работ.
IV. Ведение претензионно-исковой работы
В целях обеспечения поступления в бюджет арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда и земельными участками, а также в целях снижения дебиторской задолженности, за отчетный период Комитетом направлено:
- в адрес арендаторов муниципального нежилого фонда - 80 претензий об уплате задолженности на общую сумму 4 087,2 тыс. руб., из них удовлетворено 28 претензий на общую сумму 4 044,1 тыс. руб.;
- в адрес арендаторов земельных участков и пользователей земельных участков (арендаторов муниципального нежилого фонда) - 340 претензий об уплате задолженности на общую сумму 28 307,3 тыс. руб., из них удовлетворено 140 претензий на общую сумму 2 757,1 тыс. руб.
В ходе осуществления исковой работы за отчетный период в отношении:
- арендаторов муниципального нежилого фонда предъявлено 5 исков на общую сумму 1 033,7 тыс. руб., из них удовлетворено 4 иска на общую сумму 563,0 тыс. руб. Взыскано средств по 4 искам на общую сумму 563,0 тыс. руб.;
- арендаторов земельных участков и пользователей земельных участков (арендаторов муниципального нежилого фонда) предъявлено 25 исков на общую сумму 97 247,4 тыс. руб., из них удовлетворено 13 исков на общую сумму 11 054,9 тыс. руб. Взыскано средств по 8 искам на общую сумму 1 624,8 тыс. руб.
Итого, в 2010 году взыскано в результате проведенной претензионно-исковой работы 8 989,0 тыс. руб., в т.ч. от арендаторов муниципального нежилого фонда – 4 607,1 тыс. руб., от арендаторов земельных участков – 4 381,9 тыс. руб.
V. Доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности
В отчетном периоде Комитет являлся главным администратором доходов городского бюджета от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности.
Поступления от арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах городского округа, составили 76 723,9 тыс. руб., что на 4,2 % больше плановых назначений (73 624,1 тыс. руб.).
Доходы от сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда (нежилые помещения в жилых домах, отдельно стоящие нежилые здания и сооружения) и жилищного фонда составили 26 616,8 тыс. руб., что на 8,3 % больше плановых назначений (24 580,0 тыс. руб.).
Доходы от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, муниципальными предприятиями города Апатиты за 2009 г. составили 2 036,2 тыс. руб., что на 20 % больше плановых назначений (1 698,0 тыс. руб.).
Доходы от дивидендов по акциям, принадлежащим городскому округу, составили 0,4 тыс. руб., что на 33,3% больше плановых назначений (0,3 тыс. руб.).
Поступления от продажи на открытых торгах права аренды помещений, находящихся в нежилом фонде, составили 2 836,7 тыс. руб., что в 2,36 раза больше плановых назначений (1 200,0 тыс. руб.).
Всего за 2010 год поступление в бюджет г. Апатиты доходов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, составило108 214,0 тыс. руб., что на 7,0 % больше утвержденных решением Совета депутатов от 29.12.2009 № 754 «О городском бюджете на 2010 год» бюджетных назначений (101 102,4 тыс. руб.). Председатель Комитета
по управлению имуществом О.Б.Савшак [версия для печати] перейти: правовые акты |
